Ремонт по правилам

Рано или поздно эстетический облик вашего жилища перестает вас радовать, все кажется унылым и скучным, к тому же совсем вышедшим из моды. В такие минуты все чаще приходит мысль: а не затеять ли очередной ремонт? Но сознание тут же одолевает вопрос: как все сделать так, чтобы и внешний вид квартиры радовал, и сумма, выложенная на ремонт, не превысила той, которая у вас на это заложена.

Выход один – составить четко организованный план и ему следовать ему. Во-первых, следует определиться, какой тип ремонта требуется вашей квартире: поверхностный косметический или капитальный ремонт? Косметический ремонт предполагает лишь внешнее изменение облика квартиры: переклейка обоев, покраска потерявших вид поверхностей и т.д. Такой ремонт подходит тем, кто решил лишь немного изменить облик своего жилища, придать ему свежести. Капитальный ремонт значительно отличается от косметического ремонта. Здесь вам придется проявить усердие, ведь он предполагает замену окон и дверей, сантехники, смену облицовки поверхностей, пола и так далее.

Следующий шаг – создание образа предполагаемого ремонта. Здесь нужно проявить максимум фантазии и представить, какой бы вы хотели видеть свою квартиру после ремонта. Можно сделать наглядный рисунок. Также лучше заранее сделать все замеры, поскольку в процессе ремонта вам будет трудно сориентироваться.

Завершающим этапом будет составление примерного плана расходов и сопоставление его с имеющимися средствами. Лучше заранее пройтись по магазинам и записать цены на необходимые материалы. Так вы будете уверены, что отложенных на ремонт средств вам точно хватит.

После такой незатейливой процедуры планирования любой ремонт покажется не таким сложным и обременительным, и вы без труда приступите к долгожданному преображению вашего жилья.

Три класса ремонта
Ремонт обычно делится на три качественные категории: косметический, эконом-класса и люкс.

– Понятие «евроремонт» уже устарело, хотя до сих пор, по привычке, используется в рекламе, – говорит Алексей Васьков. – Самый качественный ремонт называется «люкс».

Ниже всего стоимость «косметики» – в среднем $50 за кв. м. За эти деньги делаются простейшие работы, придающие помещению внешний лоск: поклейка обоев, побелка потолка, замена кафельной плитки. «Люкс» стоит $100-$150. В ходе такого ремонта строители придают абсолютно правильную геометрию стенам, полностью выравнивают потолки и полы и используют для отделки лучшие материалы. Золотую середину занимает «эконом» ($70-80 за 1 кв. м), более низкая стоимость которого образуется за счет снижения трудоемкости операций. Например, выравнивается не вся стена, а только 20 см снизу и сверху, что создает видимость правильной геометрии.

– Наиболее выгодно делать ремонт класса «эконом», – утверждает Алексей Васьков. – Времени и трудозатрат он требует меньше, чем люкс, но стоит дороже, чем «косметика».

Алгоритм выполнения заказа таков. После звонка потенциального клиента к нему бесплатно выезжает прораб или сметчик (если необходимо, в дальнейшем к ним присоединяется архитектор). Они выясняют на месте требуемый объем работ и приблизительно прикидывают стоимость. Затем составляется смета с подробным перечнем необходимых материалов и трудозатрат. Если заказчика устраивает сумма, работы начинаются через три дня после подписания договора.

– Большинство небольших фирм работает без склада, напрямую, под конкретный заказ, доставляя материалы с рынка. Но если объемы достигают какого-то уровня, то склад становится рентабельным, позволяя закупать материалы оптом, – советует Азамат Хасанов из фирмы «Творческая мастерская интерьера».

– Первыми на объекте появляются сломщики, задача которых – снести межккомнатные перегородки и вообще все, что мешает, – говорит Алексей Васьков. – Это самые низкооплачиваемы рабочие, в день получающие по 300 рублей. Их основной инструмент – кувалда. Часто этим занимаются выходцы из стран бывшего СССР, но я обычно привлекаю к работе своих друзей-студентов, желающих подзаработать.

Статьи по теме

Комментарии